最新情報・レポート

地盤調査に関する最新情報やレポートをご紹介いたします。

マイホームと地盤調査

平成12年4月、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が制定され、10年間の「瑕疵担保責任期間」が義務化がされました。つまり、基礎の不具合が原因で住まいに欠陥が現れた場合、住宅の建築業者や販売業者には修補責任がある、ということが法律によって明示されました。この法律の施工以前は、「地盤に起因して起こる住宅の問題は施主の責任だ」という考え方をする傾向もあったようですが、それが払拭されました。また、それまでは戸建住宅の地盤調査はあまり行われることがなかったようですが、この法律の施行により、地盤調査の件数は急激に増えました。上記の法律の施行により、事実上義務化されたといっても過言ではありません。戸建住宅において地盤踏査を行うタイミングは多々あると思われます。土地を購入してマイホームを建てる場合、建売の中古物件を購入しリノベーションする場合、親から継いだ家をリフォームする場合など、その人個人の状況により様々です。ただ共通して言えることは、住まいは誰にとっても人生で最も高額な買い物の一つだということ、そして、全国各地の土地を比較して最も安全な土地に居を構えるという選択は、たいていの人にとって不可能だということです。なぜなら私達は家族や仕事などを持ち、あるコミュニティに属しているからです。そのため新たにマイホームを建築するとしても、その場所はある程度限定されるでしょう。地盤調査を行い、その地盤の長所・短所を知ることで地盤の改良をし、長く住める住居を構えることは可能です。大切なマイホーム、安心して住める場所にしたいですね。

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