最新情報・レポート

地盤調査に関する最新情報やレポートをご紹介いたします。

地盤改良は本当に必要ですか?

地震などの際に地面が液状化したり、揺れが大きくなることが予想される場合は、地下に鋼管杭を打ち込んだり、セメントを流し込んで地盤に巨大な柱を作るような改良工事を行なうことがありますが、しかし、本当にその工事が必要かどうかを見極めるには、地盤調査が必要不可欠です。

地盤は同じ地域、隣り合う土地でさえも異なる強度を持っていることがあります。お隣の家が地盤改良をしていただの殻、うちも地盤改良が必要なのかと思ってしまいがちですが、実際のところは、地盤の強度を計測してみないとわからないのが、地盤というものです。
もちろん、地盤が弱い土地はそのままではいけませんが、地盤改良しなくても良い場所を無理に改良工事する必要は無いと言われています。
なぜなら、その土地を将来的に手放すにしても、家を建て替えるにしても、改良工事を行ったことにより、土地の資産価値が目減りしてしまうこともあるからです。
通常、土地を売却する際は前の持ち主の残置物は、前の持ち主が責任を持って撤去する必要があります。実は地盤改良工事により埋められたセメントや杭も、扱いは同じです。
せっかくの土地が安くでしか売れなくなるかもしれませんので、地盤調査をまずは行ってから改良工事を刷るかどうか決定しても遅くはないかもしれません。

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