最新情報・レポート

地盤調査に関する最新情報やレポートをご紹介いたします。

地盤調査が必須になった理由

現在、家を建てる際には地盤調査が必須となっており、これは平成21年10月より住宅瑕疵担保履行法が始まったことによります。これより前には平成11年6月に施行された住宅の品質確保の促進等に関する法律があったのですが、内容が形だけのものになってしまったため、新たに施行されました。後者の法律は、家の欠陥については施工者が10年間保証しないといけないということを定めたものとなっています。しかし先のように形骸化してしまったため、トラブルが起きても対処してもらえない人が増えてしまったので、これを補完する意味で住宅瑕疵担保履行法が作られたのです。10年間で起きた建物の構造上の不具合は施工者が直すという義務が徹底されてしまったこと、更に住宅瑕疵担保責任保険に加入をしないといけないという義務付けがされたのです。このため、トラブルを未然に防ぐ必要性が生まれ、保険加入の条件に地盤調査が必要となりました。住宅瑕疵担保履行法という難しい名前の法律ではありますが、家を購入する人のためになる良い法律となっています。これが施工される前は何か起きても泣き寝入りが多かったのですが、地盤調査が必要となる法律ができたことによって、トラブルの際でも保証されるようになったのです。皆さまのために、建築の際には地盤調査が必須となりました。

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